Veerkade 118

1357 PP Almere

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Beschreibung

Veerkade 118, Almere Haven – Raum, Licht und atemberaubender Ausblick über das Gooimeer!

In einer der schönsten Lage von Almere Haven, direkt am Jachthafen, der Hafentürmchen und dem lebhaften Einkaufszentrum befindet sich dieses großzügige Apartment mit ca. 112 m². Angelegen in der ersten Wohnetage des gepflegten Apartmentkomplexes „Arcos“ bietet diese Wohnung nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch einen fantastischen Blick über das weitläufige Gooimeer.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Für weitere Informationen besuchen Sie veerkade118.nl

Raumlich und hell wohnen
Die Wohnzimmer ist groß und besonders hell dank der großen Fensterfront. Hier erleben Sie eine angenehme offene Atmosphäre, in der Sie bequem einen gemütlichen Sitzbereich und eine großzügige Esszone schaffen können. Die direkte Zugang zum reichhaltigen Terrassenbereich von ca. 42 m² verstärkt das Gefühl von Raum – innen und außen verlaufen sich hier nahtlos ineinander. Das Terrassen ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, das plätschernde Wasser und das ständig wechselnde Panorama.

Praktisch und komfortabel
Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Egal, ob Sie eine Familie haben, gerne Gäste empfangen oder einen Heim-Office-Bereich benötigen – die Ausstattung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer sind praktisch eingerichtet und bilden eine solide Grundlage, zu der Sie nach Belieben Ihre eigene Wohnstil hinzufügen können.

Pluspunkte, die den Unterschied machen

* Ca. 112 m² Wohnfläche
* Prunkvoll, heller Wohnraum
* Prächtige Terrassen von ca. 42 m² mit Panoramablick über den Gooier See
* Drei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche
* Innenliegender Aufbewahrungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Eigen Parkplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage unter dem Wohngebäude
* Energielabel A – nachhaltig und zukunftsfähig
* Toplage am Yachthafen, Hafentor und Einkaufszentrum Almere Haven
* Haltestelle in Gehdistanz

Wohnen in Almere Haven
De Veerkade ist ein beliebter Ort aufgrund der einzigartigen Kombination aus Ruhe, Wasser und Lebendigkeit. Sie spazieren so zu den gemütlichen Terrassen und Restaurants am Hafen, während das Einkaufszentrum alle täglichen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet. Gleichzeitig wohnen Sie hier direkt am Gooimeer, wo die Jahreszeiten und der untergehende Sonne jeden Tag ein anderes Bild geben.

Kurz und gut
Ein königliches und hellen Apartment, ausgestattet mit allen Komfort, mit eigenem Parkplatz und einem Ausblick, den Sie jeden Tag erneut genießen werden. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die gern in großer Wohnfläche auf einer besonderen Stelle wohnen!

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten € 166 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 166,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 25-09-2025
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (2020)
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 353 m³
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 42 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan vaarwater en aan water
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Veerkade 118, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 25-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 588.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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