Wohneinheitenfläche
Um 112 m²
Inhalt
Um 353 m³
Baujahr
Baujahr 2000
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Veerkade 118

1357 PP, Almere (Flevoland)

Veerkade 118, Almere Haven – Ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over het Gooimeer!

Op één van de mooiste locaties van Almere Haven, direct bij de jachthaven, de havenkom en het levendige winkelcentrum, bevindt zich dit royale appartement van ca. 112 m². Gelegen op de eerste woonlaag van het verzorgde appartementencomplex ‘Arcos’ biedt deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook een fantastisch uitzicht over het uitgestrekte Gooimeer.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Voor meer informatie ga naar veerkade118.nl

Ruimtelijk en licht wonen
De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Hier ervaar je een fijne open sfeer waar je met gemak een comfortabele zithoek en een ruime eethoek creëert. De directe toegang tot het riante terras van circa 42 m² maakt het gevoel van ruimte nog sterker – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Het terras is de perfecte plek om te genieten van de zon, het kabbelende water en het steeds wisselende uitzicht.

Praktisch und komfortabel
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, graag gasten ontvangt of behoefte hebt aan een thuiswerkplek, de indeling biedt volop mogelijkheden. De keuken en badkamer zijn praktisch ingericht en vormen een solide basis, waarbij je desgewenst je eigen woonstijl kunt toevoegen.

Pluspunten die het verschil maken

* Ca. 112 m² woonoppervlak
* Royale, lichte woonkamer
* Riant terras van circa 42 m² met panoramisch uitzicht over het Gooimeer
* Drie slaapkamers
* Badkamer met ligbad en aparte douche
* Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
* Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het woongebouw
* Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig
* Toplocatie bij jachthaven, havenkom en winkelcentrum Almere Haven
* Bushalte op loopafstand

Wonen in Almere Haven
De Veerkade is een geliefde plek vanwege de unieke combinatie van rust, water en levendigheid. Je loopt zo naar de gezellige terrassen en restaurants aan de havenkom, terwijl het winkelcentrum alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik biedt. Tegelijkertijd woon je hier direct aan het Gooimeer, waar de seizoenen en de ondergaande zon elke dag weer een ander uitzicht geven.

Kurz und gut
Een royaal en licht appartement, voorzien van alle comfort, met een eigen parkeerplaats én een uitzicht waar je elke dag opnieuw van zult genieten. Een unieke kans voor wie houdt van ruim wonen op een bijzondere plek!

Haftungsausschluss:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
575.000,- EUR
Servicekosten
€ 166 per maand
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 166,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2000
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
112 m²
Inhalt
353 m³
Außenbereich
21 m²
Gebäudebezogene Freifläche
42 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Anzahl der Wohnetagen
6 woonlagen
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
25-09-2025
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit (2020)

Außenraum

Lage
Aan vaarwater en aan water
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkplatz

Parkplatzart
Parkhaus

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 25-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Gesamtbevölkerungszahl
3500 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
30%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
74%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
21%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1357

Adressen pro Quadratkilometer
1407
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1357 Gemeente kaart almere

Honig & Huis Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honey & Home Immobilienagentur
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Veerkade 118, Almere

575.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt